近日，一条带着头盔去售楼部看房的视频火了，看房者为什么要戴头盔呢？这是因为大多数的售楼处都安装了人脸识别系统。当你走进售楼处的那一刻，你的面部信息就已经被记录上传至开发商的系统当中。开发商不惜重金安装这样一套系统的目的是为了区分自访客户和渠道拜访客户。
自访客户是指主动去售楼处看房的客户。渠道拜访客户是指被中介带到售楼处的客户。这样的客户如果成交，开发商要付给中介分销佣金，所以说凡是渠道带过来的客户，开发商都会进行人脸比对。如果发现这个客户之前主动到访过，则会判定待看无效。不需要付佣金给中介，由此节省一大笔成本。但是面部信息的收集给消费者带来了潜在的风险。如果数据泄露被不法分子利用，后果不堪设想。
当然我们今天不聊法律范畴的话题，只聊一聊。我们看房子的时候到底是应该自己去，还是应该找一家中介带着去。我的建议是找一家中介带着去，原因有几点：
第一，中介拜访虽然会产生佣金，但是这个佣金不是购房者出的，而是开发商出的。这部分支出会计入营销成本，转嫁到每一名购房者的身上。不会对单个的客户成交价产生实质的影响。所以说中介拜访不会导致你买贵，相反，由于中介知晓底价会站在你的立场上帮你砍价，以促成成交。
第二，中介对区域的优劣势讲解更客观。好的中介会针对你的情况提出合理的建议。
第三，有的开发商为了让中介积极待客，会对中介待看的客户给出额外的折扣。
这个折扣资方客户是享受不到的，但是需要注意的是，个别中介会极力向你推荐高佣金的楼盘，而这个楼盘不一定适合你。因此作为购房者，应该在网上提前做好功课，不能对中介产生盲目的依赖。
