因为那属于集体所有的土地，而桩基它属于建设用，这样的话可定不能办了；这一切变化都有力地向世界证明了中国共产党在保证人民幸福生活上的担当和能力，所以跟随国家的脚步，农村肯定会发展的越来越好拥有一个农村房产证，坐等升值，何乐而不为呢二农村生态环境好 在大城市生活最痛苦的事；农村宅基地房产证面积要按照如下规则计算1建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界2挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑3由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地。
法律分析桩基证就是指宅基地证，所适用的对象是农民集体所有的集体土地，到登记机关申请登记房产证适用的对象是国有土地，是由国家法定的房地产登记机构登记造册的法律依据中华人民共和国民法典 第二百一十七条；桩基证就是宅基证，去当地土地局办宅基证就行需要提供的申报材料是1登记申请书2申请人的身份证明3建设用地使用权证明4符合城乡规划建房的证明5测绘报告6申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；法律分析农村登记办理桩基证，即宅基地证补办需要材料如下1房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议房照原土地使用证2房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照原土地使用证公证书或使用权人亲笔。
具体的过户手续如下1 去乡镇国土所提出申请2 提交相关材料3 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查4 实地进行勘丈调查公告5 报国土局审核，注册登记6 发证二农村房产证过户程序及费用由于；办理流程如下1 去乡镇国土所提出申请2 提交相关材料3 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查4 实地进行勘丈调查公告5 报国土局审核，注册登记6 发证桩基证就是指宅基地证，所适用的对象是；能到土地管理机关查询土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉证发放前可以在网上查询确权结果证书发下来后网上可以查寻；题主是否想询问“买新农村办桩基证靠谱吗”靠谱新农村是指建设后的新型农村这种农村的土地允许办理桩基证，从而使土地可以出售，因此购买会十分靠谱桩基证所适用的对象是农民集体所有的集体土地；可以过户手续为以下步骤1需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料2需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体。
独立的1申请人户口必须在本村2申请人户口必须是农业户口3申请人及家属必须没有宅基地使用证4庄基证即宅基地使用证属于土地权属证明，房产证是根据房屋登记办法申请的房屋权属证明；可以可以在乡镇国土资源管理所查询和办理，也可以去村里问问村支书办理流程和办理材料根据规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程为申请人提交下列材料提出申请受理，提交农村房产证办理需要提交的材料。
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的；不能，正规银行不那么做，最好不要那么做，可能隐藏暴力犯罪。
